作为深圳老城区，罗湖区运行超过15年的老旧电梯有近2000台。为破解老旧电梯更新改造缺乏专项资金的难题，罗湖区出台深圳首个老旧电梯升级改造的规范性文件——《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法(暂行)》，以此作为罗湖开展老旧电梯更新改造的工作规范。
罗湖区作为老城区，老旧电梯较多，由于早期技术落后，使用年限长，电梯故障率较高。其中有相当一部分电梯物业单位，其本体维修和专项维修基金缺乏，现有的 专项维修基金仅能保证电梯日常的维护保养和基础性的维修;部分单位业主构成复杂，专项资金缺口大，靠自身的力量根本无法筹集全部资金进行电梯的大修、改造 或更新。
罗湖区坚持以“用户主导、政府鼓励、分类改造”为原则，对老旧电梯依据勘验评估情况分为全面更换、升级改造、停机大修的三种方式，更换一台电梯最高补助资 金可高达20万元，大修一台电梯最高可补助49%的工程款。同时，罗湖区还将特种设备安全标准化评价工作纳入更新改造工作中，在改善电梯硬件环境的同时， 帮助使用单位建立健全安全管理各项规章制度。
截至今年10月10日，全区共有145家电梯使用单位向区老旧电梯改造办提出对605台老旧电梯进行更新改造申请。其中，拟申请电梯更新的363台，申请 电梯改造的158台，申请电梯大修的84台。截至10月31日，全区共完成94台电梯的更新改造大修工程，已发放补助资金302.92万元。
